Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2643160

Localização: SP /São Paulo /Vila Medeiros /Rua Margarida de Sousa

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643160

Data de Inclusão: 05/01/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 183.332 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 066.052.0030-6. DESCRIÇÃO: Uma casa, situada na Rua Margarida de Souza, nº 36, na Vila Medeiros, no 22º Subdistrito Tucuruvi, e seu respectivo terreno, medindo 5,00 metros de frente para a citada rua, por 17,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 85,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel e nos fundos com Antonio de Souza, sua mulher e outros, e do lado esquerdo com a casa nº 38 da Rua Margarida de Souza de Josué Bozolan. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 3448acf): "Benfeitorias não constantes na matrícula: Sobrado com dois dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros e garagem. Ocupação Atual: Residem no imóvel Sr. NIVALDO PEREIRA DA SILVA e filho (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA DA TRANSMISSÃO R.3 POR FRAUDE À EXECUÇÃO. 2) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. 7524fb9): "(...) fazendo constar expressamente nos editais, conforme dispõe o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único, do CTN e 908, parágrafo 1º, do CPC)". Valor Total da Avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Margarina de Sousa, 36, Vila Sabrina, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%