Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2699446

Localização: SP /São Paulo /Campo Belo /Rua Maria Perez Auge

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2699446

Data de Inclusão: 18/02/2026

Descrição: Leilão de Casa no Campo Belo, São Paulo/SP Endereço: Rua Maria Perez Auge, 25 Descrição: Um prédio residencial situado à passagem B, nº 25, Vila Congonhas, 30º Subdistrito-Ibirapuera, e respectivo terreno medindo 3,50 metros de frente; 22,00 metros da frente aos fundos em cada um dos lados; 3,50 metros nos fundos, encerrando a área de 77,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da Passagem olha o imóvel com Tancredo Vardiani e outros; do lado esquerdo e nos fundos com terrenos compromissado à Jacks Rabinovick. Objeto da matrícula nº 11.891 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP . Conforme Av.03, referido imóvel tem atualmente as seguintes confrontações: no lado direito de quem do imóvel olha para a Passagem, confronta com as casas nº 1.217, 1.209 e 1.201 da Rua Pirassununga, no lado esquerdo com a casa nº 27 da Passagem B” e nos fundos com a casa nº 1.898 da Rua Barão de Ladário; Conforme Av.09, a Passagem B denomina-se atualmente Rua Maria Perez Auge. Uma casa e seu respectivo terreno situados à passagem Particular B, nº 27, Vila Congonhas, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, medindo o terreno 3,50 metros de frente para a referida Passagem Particular B; por 22,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, e nos fundos com a mesma largura da frente, encerrando uma área de 77,00 metros quadrados, localizada a 134,94 metros da confluência da Passagem Particular B, com a Rua Barão de Santa Branca, confrontando de um lado com o remanescente do terreno, e de outro lado e nos fundos com quem de direito, confrontando atualmente do lado direito com o prédio nº 35, do lado esquerdo com o prédio nº 25 ambos da Passagem Particular B e nos fundos com o prédio nº 1.982 da Rua República do Iraque. Objeto da matrícula nº 114.044 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Conforme Av.02, a Passagem B”, denomina-se atualmente Rua Maria Perez Auge. Conforme laudo de avaliação (fls. 2684/2768), referido imóvel está localizado na Rua Maria Perez Auge, nº 25, Campo Belo e trata-se de residência assobradada edificada sobre o terreno descrito nas Matrículas nº 114.044 e 11.891 do 15º CRI de São Paulo, cada uma com área de 77,00m², perfazendo assim a área total de 154,00m² e área construída de 201,00m²; Contribuinte 086.404.0058-1 (lotes unificados). DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 61.922,45 até 04/02/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 7.039,90 até 04/02/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício 2025: R$ 8.232,05 até 04/02/2026