Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2826053

Localização: SP /São Paulo /Vila Prudente /Rua Francisco Polito

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826053

Valor de Avaliação: R$ 300.000,00

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Casa com área de 43m², Vila Prudente - São Paulo. O imóvel é acessado por uma servidão de passagem, número 1202 e corresponde a CASA n°4 (matricula individualizada). Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 135.180 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 044.104.0055-1. DESCRIÇÃO: Uma casa sob nº e seu respectivo terreno, que tem acesso por uma servidão de passagem, situados à Rua Francisco Pólito, nº 1.202, consistente de parte do lote 13 da quadra 27, do Parque Vila Prudente, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, medindo 3,92m de frente para a servidão de passagem, por 13,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos 3,92m, encerrando a área de 43,12m², confrontando de quem do alinhamento da Rua Francisco Pólito olha para o imóvel, pelo lado direito com a casa nº 3, de propriedade de Jesus Lozano Manzano, pelo lado esquerdo com os fundos das casas nºs 575 e 579 da Rua Fabiano Alves, e pelos fundos com o lote 19; localiza-se distante 37,95m do alinhamento da Rua rancisco Pólito. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há indisponibilidade. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.8). 4) Há servidão de passagem (Av.1). 5) Certificou o oficial de justiça em 26/09/2025 (ID 97fba79): Endereço atualizado: última casa, atual nº 6. Ocupação atual: Jeane Pereira. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Hasta 694 | Leilão TRT2 | Encerramento 09/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1000487-35.2024.5.02.0614 Requerente: LUANA SILVA FUJII CPF: 451.269.718-75, Requerido(a): PERFIL SISTEMAS E SERVICOS TERCEIRIZADOS EIRELI - EPP, CNPJ: 21.795.868/0001-03; MARCELLO RAMOS BARBAROW, CPF: 87.039.088-36 Comarca/Vara: 14ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP