Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2639707

Localização: SP /São Paulo /Vila Bertioga /R. Teresina

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639707

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.040 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 052.027.0029-6. DESCRIÇÃO: Uma Casa e seu respectivo terreno, sito à rua Terezina, ns. 198/200, antigo n. 10-A, parte do lote n. 26, da Chácara Bertioga, no 33º Subdistrito, Alto da Moóca, medindo o terreno 7,50m de frente; 23,90m de um lado, 30,80m do outro lado, com a área de 205,10m², confrontando de um lado com parte do lote 26, de Lentino Thomasi, de outro lado com o lote n. 1, de Adolfo Carvalho, e fundos com o lote n. 24, de Tiago Gianelli. Certificou o Oficial de Justiça em 16 de setembro de 2024: Benfeitorias não constantes na matrícula: Dados cadastrais do terreno: áreas incorporada e total 243 m², testada: 7,60m, Dados cadastrais da construção: área construída 220m²; área ocupada pela construção 110 m²; ano da construção corrigido: 1959, padrão da construção 3-B; uso coml/resid. segundo Certidão de Dados Cadastrais do imóvel IPTU 2024, Prefeitura de São Paulo Fazenda. Imóvel de dois pavimentos.. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADE; 3) HÁ OUTRA PENHORA; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 1d9df4e): Considerando o valor do crédito exequendo, os débitos fiscais e as quotas partes dos coproprietários alheios à execução, determino que a arrematação do imóvel penhorado nos autos deverá ocorrer por 100% do valor da avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Local dos bens: Rua Teresina, 198, 198A, 200, Vila Bertioga, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Lance mínimo do leilão: 100%. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%