Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2620066

Localização: SP /São Paulo /Americanópolis /R. Leno

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2620066

Data de Inclusão: 15/12/2025

Descrição: Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre o imóvel situado na Rua Leno, medindo 7,00m de frente, distante 83,00m da esquina formada pela rua acima com a Rua Ceara, designado apenas para efeito de localização, como Lote nº 13 da Quadra nº 07, do loteamento denominado Americanópolis - 1ª Planta, com a área de 140,00m², no 42º Subdistrito - Jabaquara. Matrícula: Transcrição nº 33.501 do 11º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 091.288.0030-3 Informações complementares: Sobre o terreno descrito ergue-se uma construção de natureza residencial, com área total construída de 53,00 m², idade de 39 anos, necessitando de reparos importantes. Valor de Avaliação: R$ 240.000,00 (em 10/2015 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Antônio Rocha de Oliveira Observações: Estão pendentes de registro os contratos de compra e venda, bem como de cessão de direitos sobre o imóvel. Sendo que inicialmente o imóvel foi vendido por Leno Melgaço Paschoal e Maria de Lourdes de Oliveira Paschoal para Sr. Alvino Martins Cotta, e este por sua vez cedeu e transferiu os direitos do imóvel ao Sr. Antônio Rocha de Oliveira, ora Executado. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 12/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital