Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2695805

Localização: SP /São Paulo /Jardim Sao Saverio /Rua Francesco Botticini

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2695805

Data de Inclusão: 13/02/2026

Descrição: Propriedade - Uma casa e respectivo terreno, medindo 5,10ms de frente, possuindo um comprimento de 20,00ms da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel; 20ms do lado esquerdo, e 5,00ms nos fundos, encerrando a área de 103,50ms², confinando do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com parte remanescente do lote nº20, do lado esquerdo com o lote nº21, e nos fundos com o lote nº03 todos da mesma quadra. O imóvel está situado na Rua Francesco Botticini, nº 104, Parque Bristol, São Paulo/SP Matrícula: nº 81.165 do 14º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 157.065.0036-2 Informações complementares: Segundo constatação in loco, o imóvel é constituído de superestrutura comum de alvenaria e concreto armado, e possui bom acabamento e estado de conservação. Sua idade aparente, pela observação do estado de conservação dos revestimentos externos, é de 10 anos. Valor de Avaliação: R$ 540.000,00 (em 07/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 88,01 Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 02/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital