Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2745677

Localização: SP /São Paulo /Santo Amaro /R. Tapanan

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2745677

Valor de Avaliação: R$ 1.080.582,33

Data de Inclusão: 19/03/2026

Descrição: Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre um prédio situado a Rua Tapanan, nº 54, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, na cidade de São Paulo/SP, medindo 5,025m de frente, igual metragem nos fundos, por 30,00m de frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 150,750m², confrontando do lado direito com o nº2 da Rua Belterra, do lado esquerdo com o nº 56 da Rua Tapanan, e nos fundos, com o nº 101 da Rua Baculo. O prédio desta matrícula possui a área construída de 177,00m². Matrícula: n° 316.937 do 11º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 088.193.0063-1 Valor de Avaliação: R$ 1.080.582,33 (em 12/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 365,91 Depositário: José Carlos Graça Vieira Moreira Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Bradesco Administradora de Consórcios LTDA (R.5-19/11/08); Decretos de Indisponibilidade (Av.6-30/11/21 - Proc. 0133400-80.2009.5.02.0013- 13ª VT de São Paulo/SP; Av.7-06/09/23 - Proc. 1000899-66.2021.5.02.0065 - 65ª VT de São Paulo/SP - R$2.389,76 (em Mai/25); Av.10-17/05/24 - Proc. 0000900-90.2005.5.02.0045 - 45ª VT de São Paulo/SP - R$89.826,53 (em Out/25); Penhora em favor de Helio da Silva Pereira (Av.8-21/02/24 e Av.9-11/04/24 - Proc. 1000899-66.2021.5.02.0065 - 65ª VT de São Paulo/SP - R$2.389,76 (em Mai/25)). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 6.016,30 (em 03/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital