Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2578483

Localização: SP /São Paulo /Vila Independencia /R. Santana do Araguaia

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: TrustBid Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2578483

Data de Inclusão: 17/11/2025

Descrição: MATRÍCULA 232.948 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 232.948 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 118.352.0052-3. DESCRIÇÃO: Uma casa situada na Rua Dezesseis, nº 12-B, e seu respectivo terreno, constituída de metade do lote nº 12 da quadra N-1, do Jardim Independência, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, medindo 5,00m de frente para a referida Rua Dezesseis, por 25,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de mais ou menos 125,00m², confrontando de um lado com o mesmo lote nº 12, de Nilda Terzi Martin e Claudio Martin, e de outro lado com o lote nº 13, e nos fundos com o lote nº 38. OBSERVAÇÕES: 1) Há arresto. 2) Há indisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificado oficial de justiça em 19/05/2025 (ID e0063d9): Endereço atualizado: Rua Santana do Araguaia, 469, Jardim Independência, São Paulo/SP”. 5) Verificou-se que o expediente restou silencioso com relação a eventual autorização dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os subsídios (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Santana do Araguaia, nº 469 - Jardim Independência - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 180.000,00 LEILÃO: 10:16 PUBLICAÇÃO DJEN: 07/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código