Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2256609

Localização: SP /São Paulo /Sítio do Mandaqui /R. Epaminondas Melo do Amaral

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: DH Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2256609

Valor de Avaliação: R$ 1.065.587,53

Data de Inclusão: 10/05/2026

Descrição: TERRENO COM CONSTRUÇÕES. ÁREA 432 METROS. Informações adicionais Um prédio situado à Rua Epaminondas Melo do Amaral, n° 35-A, antiga Rua Um”, e seu respectivo terreno, constituído por partes dos lotes 27 e 28 da quadra Q”, do Sítio Mandaquí, no bairro do Imirim, no 23° Subdistrito - Casa Verde, medindo 7,00m de frente, por 62,20m da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confina com o remanescente do lote 27, de propriedade de Eugênio Martins Bueno Filho; 62,50m do lado direito, onde confina com parte do lote 28 de propriedade de Antônio Bissi, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando com quem de direito, encerrando a área de 432,00m2, mais ou menos. Av.2 Conforme se verifica da petição de 15 de abril de 1981, dos avisos datados de 25 de fevereiro de 1970 e da certidão n° 28.465/73, expedidos pela Prefeitura Municipal local, o prédio n° 35-A, da rua Epaminondas Melo do Amaral, recebeu também o n° 35, da mesma rua, sendo que atualmente os n°s 35-A e 35 foram alterados, respectivamente, para 1.351 e 1.353, da citada rua. De acordo com o Laudo juntado às fls. 188/237: CONSIDERAÇÕES GERAIS - Mandaqui é um distrito situado na subprefeitura de Santana, Zona Nordeste da cidade de São Paulo, pertencente à subprefeitura de Santana. O bairro do Mandaqui faz divisa com os bairros de Santana, Jardim São Paulo, Água Fria, Lauzane Paulista e Tremembé. Tem como principais vias de acesso, a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Rua Voluntários da Pátria e a Avenida Santa Inês. Suas principais avenidas são a Avenida Santa Inês e a Parada Pinto. No bairro está localizado parte do Horto Florestal, e o bairro é um dos caminhos ao Parque da Cantareira. O bairro tem fácil acesso a dois shoppings da zona norte, ao Santana Parque Shopping, localizado no bairro do Lauzane Paulista, e ao Shopping Metrô Tucuruvi, localizado no bairro do Tucuruvi. Os fundamentais hospitais da região zona norte estão estabelecidos no Mandaqui, como San Paolo, o Conjunto hospitalar do Mandaqui e o Hospital São Camilo. A região é bem atendida por transportes e comércio. DA VISTORIA - O imóvel objeto é um terreno com 432m2, com testada de 7,00mts., onde há uma edificação de uso residencial, com térreo, e acesso lateral em declive, com 04 (quatro) ambientes individualizados (kitnets), totalizando 200,00m2 de área construída, e quintal ao fundo. Formas de pagamento Consulte o edital Documentos EDITAL LAUDO DE AVALIAÇÃO MATRICULA