Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2679650

Localização: SP /São Paulo /Jardim Monte Kemel /R. David Ben Gurion

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2679650

Data de Inclusão: 03/02/2026

Descrição: Casa na Rua David Ben Gurion, nº 492. Lote em Hastas Públicas. 01 (uma) Casa e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Rua David Ben Gurion, nº 492, 13º Subdistrito Butantã, terreno este consistente no antigo lote 07 da quadra XI da Vila Campo Belo, medindo 10,00m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, confinando de ambos os lados e fundos com propriedade de Mario Dias Paes Leme, encerrando a área de 400.00m² de terreno. A Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade aponta área construída de 105,00m². Matrícula. Figuram como proprietárias e titulares do domínio Maria Regina de Araújo (CPF 519.315.678-91); enquanto solteira; e Irany Aparecida Araújo dos Santos (CPF 883.097.898-15), enquanto divorciada, na proporção de 1/3 (um terço) ideal para cada; e, ainda, Célia de Araújo Scafi (CPF 130.285.788-67), enquanto viúva e o Espólio de João Augusto Scafi (não qualificado), na proporção de 1/6 (um sexto) ideal para cada; (Av. 01, Av. 05, R. 10, R. 13, Av. 14); Há registro do falecimento de João Augusto Scafi, enquanto casado pelo regime da comunhão parcial de bens ante da lei 6515/77 com a Sra. Célia de Araújo Scafi (R. 10), não havendo, todavia, notícia de eventual abertura de arrolamento, inventário ou partilha de bens. Débitos de IPTU. Pesquisa feita em 03 de fevereiro de 2026 indica que sobre o imóvel pesam débitos de IPTU inscritos na dívida ativa e no valor de R$ 4.390,94 e relativos ao ano 2024. Há R$ 2.924,45 de 2026. Posse. A executada exerce a posse direta do imóvel