Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2247973

Localização: SP /São Paulo /Jardim Santa Monica /Av. Santa Mônica

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2247973

Valor de Avaliação: R$ 215.000,00

Data de Inclusão: 01/06/2025

Descrição: Bem leiloado: Direitos que a ré/executada possui sobre o seguinte imóvel: Apartamento nº 37, do tipo B, localizado no 3º andar do bloco 09 do Condomínio Parque Residencial Santa Mônica, situado à Avenida Santa Mônica, nº 593 no 31º subdistrito-Pirituba, com a área útil de 55,61m2; a área de uso comum de 7,586m2; e a área total de 63,196m2; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,1203%, cabendo-lhe uma vaga indeterminada em estacionamento descoberto do condomínio; correspondendo ao respectivo bloco, a fração ideal de 1,8905%. Contribuinte 124.084.0484-2 Matrícula 85.100 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 806/848 dos autos, o Condomínio Edifício Parque Residencial Santa Mônica apresenta as seguintes características: composição: 17 blocos; térreo: área comum, garagem e lazer; térreo e demais andares: aptos residenciais; equipamentos de lazer: playground, ginásio de esportes, quadra descoberta, salão de festas e churrasqueira; devido à impossibilidade de se realizar a vistoria do imóvel avaliando, optou-se por examinar unidade semelhante do mesmo condomínio com mesma área privativa e disposição dos ambientes, assim como igual idade, padrão construttivo, estado de conservação, número de vagas para veículos e despesa condominial; o apartamento utilizado como referência é constituído por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e banheiro. Endereço: Avenida Santa Mônica, 593, apartamento 34, Bloco 9-A, Condomínio Parque Residencial Santa Mônica, Jardim Santa Mônica, São Paulo/SP, CEP 05171-900. Avaliação: R$ 215.000,00 (janeiro/2025), que será atualizado nas datas dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 70% (setenta por cento)