Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2585708

Localização: SP /São Paulo /Consolação /R. da Consolação

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2585708

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/11/2025

Descrição: Bem leiloado: Apartamento nº 32, localizado no 3º pavimento do Edifício Taufik Demetrio Camasmie, situado na rua da Consolação, nº 1974, no 7º Subdistrito - Consolação, contém a área privativa de 63,18m2, a área de uso comum de 7,12m2, a área total de 70,30m2 e a fração ideal de terreno de 2,3665%, confrontando de quem da rua da Consolação olha para o edifício, confronta pela frente com a projeção do prédio em relação à referida rua, pelo lado direito com o apartamento de final 3 e com o poço de ventilação, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 1 e com o poço de ventilação e, pelos fundos com o hall e com o poço de ventilação. Contribuinte 010.030.0392-3. Matrícula 76.128 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 929/971 (datado de 22/10/2024), o imóvel apresenta as seguintes características: apartamento contendo sala, 02 quartos, 1 banheiro no corredor do apartamento, cozinha, área de serviço, 01 banheiro na área de serviço, 01 quarto de serviço anexo à área de serviço; não há garagem; não há áreas de lazer no edifício; o edifício contém 06 andares (05 apartamentos por andar) e 01 elevador Endereço : Rua da Consolação, 1974, apartamento 32, Edifício Taufik Demétrio Camasmie, bairro Consolação, São Paulo/SP, CEP 01302-001. Avaliação : R$ 365.000,00 (outubro/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : ocupado (locado). Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo : 75% (setenta e cinco por cento). De acordo com certidão obtida em 28/05/2026 perante o site da Prefeitura de São Paulo, não consta débito pertinente ao imóvel cadastrado sob n. 010.030.0392-3. De acordo com informação obtida em 28/05/2026 perante a Administradora condominial Advenger Administração e Participações Ltda., não consta débito condominial pertinente ao imóvel objeto do leilão. Valor atual da cota condominial mensal: R$ 826,23