Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2942930

Localização: SP /São Paulo /Campo Limpo /Estr. do Campo Limpo

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2942930

Valor de Avaliação: R$ 350.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 403.493 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 169.304.1337-1. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 21, localizado no 2° andar da TORRE 3, integrante do empreendimento denominado "LIBER PARK CAMPO LIMPO”, situado à Estrada do Campo Limpo, nº 6.865, na Chácara Pirajussara, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 57,080m², mais a área comum de 46,281m² (coberta de 12,728m² + descoberta de 33,553m²), já incluído o direito ao uso de 01 vaga de veículo na garagem coletiva, perfazendo a área total de 103,361m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,003810, sendo a área total edificada de 69,808m². OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Saldo devedor R$ 364.684,79, atualizado até 17/06/2025 (id:4363f73). Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ OUTRAS PENHORAS. 5) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 12.908,87, atualizado até 18/10/2024 (id:f881d9c); 6) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub- rogarão no preço da aquisição. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Estrada do Campo Limpo, nº 6.865, Apto. 21, Torre 3, Chácara Pirajussara, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1000315-36.2018.5.02.0022 Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara: 22ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP