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Código Imóvel: 2942917
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 24/07/2026
Descrição:
OS DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 15.720 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 024.083.0078-9. DESCRIÇÃO: UM BOX indeterminado na garagem localizada em parte do subsolo, parte do andar térreo e parte do andar intermediário, do EDIFÍCIO ROSINA”, à Rua CATÃO ns. 902 e 904, no 14º subdistrito, Lapa, com a área construída de 26 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,5975% no terreno descrito na inscrição de condomínio 554 deste Cartório. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 1.945,25 em 29 /08/2025 (id. 03b6b55); 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 63.735,75 até 10/02/2026 (id. 5991e12); 5) Conforme despachos do Juízo da Execução (id. 35d1837): (...)a remessa do(s) bem(ns) em sua integralidade à hasta pública e, em caso de arrematação, as frações pertencentes aos coproprietários recairão sobreo produto da alienação do bem, nos termos do art. 843 do CPC/2015. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, tributários devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, art. 908, §1º, do CPC/2015. Caso o valor da arrematação seja maior do que o presente débito em execução, o valor remanescente deverá ser colocado à disposição das demais Varas do Trabalho, ante a preferência estabelecida no art. 186, do CTN. Na ausência de interesse ou remanescendo valores, expeça-se ofício informando a reserva do valor nos autos ao órgão fiscal competente, para que este possa providenciar o ajuizamento de execução fiscal para satisfação de seu crédito”; e (id. 77b9707): (...)No mais, registre-se em acréscimo ao despacho ID 35d1837 no que tange a questão de dívidas condominiais, por tratarem-se de obrigação propter rem”, nos termos do disposto no §1º, do art.908 do CPC, estas sub-rogam-se no preço(...)”. Avaliação dos direitos: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Local dos bens: Rua Catão, 902, e 904, Edifício Rosina, Box indeterminado, Vila Romana, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Lance mínimo do leilão: 100%. Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa. Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 0001585-64.2011.5.02.0085 Requerente: RITA DIONA BELA SILVA, CPF: 904.644.608-59 Requerido(a): NOVA TENDENCIA COMERCIAL IMPORTACAO E EXPORTACAO LTDA - EPP, CNPJ: 02.596.596 /0001-60; RAFAEL VERNAGLIA, CPF: 279.348.688-47; RENE VICTOR VERNAGLIA NETO, CPF: 117.821.258-09; RENE VICTOR VERNAGLIA NETO, CNPJ: 10.816.273/0001-62; CRIANDO MODA COMERCIO DE AVIAMENTOS LTDA, CNPJ: 04.081.277/0001-47; R.R. COMERCIO E INTERMEDIACOES EIRELI, CNPJ: 32.364.874/0001-14 Comarca/Vara: 85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
26,00 m²