Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2615528

Localização: SP /São Paulo /Vila Norma /Av. São Miguel

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2615528

Data de Inclusão: 12/12/2025

Matrícula: 257.768

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 12

Descrição: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 257.768 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento n° 610, localizado no 6° pavimento, integrante do empreendimento denominado "Condomínio Residencial Único Jacu Pêssego", com acesso pela Avenida São Miguel, n° 8.184, no Distrito de São Miguel Paulista, possui uma área total privativa de 34,880 m², área comum total de 18,032 m², sem o direito ao uso de vaga para carro ou moto, perfazendo a área real total de 52,912 m², correspondendo o coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,002022. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel está enquadrado como habitação de interesse social - HIS-2, sendo destinado a famílias com renda familiar mensal declarada em conformidade com a Lei Municipal n°. 16.050/2014 e Lei n°. 17.975/2023. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 131.031.0299-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP devedor inexistente débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (05/12/2025). Consta as fls. 367 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 157.980,14 (novembro/2025). Nos termos da decisão de fls.360 dos autos na hipótese de arrematação do imóvel, e havendo saldo remanescente junto ao credor fiduciário, caberá ao arrematante se sub-rogar na exata condição que o devedor fiduciário figurava perante a instituição financeira, assumindo todos os ônus e encargos daí decorrentes. Débito desta ação no valor de R$ 8.721,42 (setembro/2025)