Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2696430

Localização: SP /São Paulo /Vila Gomes Cardim /R. Azevedo Soares

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2696430

Data de Inclusão: 13/02/2026

Descrição: Direitos sobre Apartamento n° 91, localizado no 9º pavimento da Torre 1 - Edifício San Martin do (Condomínio Mont Serrat), situado na Rua Azevedo Soares, n° 1826, no 27º Subdistrito do Tatuapé, São Paulo/SP, contendo a área privativa coberta de 178,00 m²; área comum de garagem (três vagas) de 28,140 m²; área comum de 126,307 m²; área total construída mais descoberta de 333,247 m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,3970%. Matrícula nº 224.903, do 9º CRI da Capital/SP. Contribuinte municipal nº 054.082.0185-6. Avaliação: R$ 2.500.000,00 (julho/2024). Ônus/restrições: (i) Referidos direitos decorrem de contrato de alienação fiduciária firmado entre os executados junto ao Banco Bradesco S.A, registrado sob R.05 da matricula; (ii) Consta dos autos (fls. 629/632), informação prestada pelo exequente de que há sobre o imóvel débitos de condomínio em aberto, cujo valor está sendo executado nos autos n° 1009484-27.2025.8.26.0008, em tramite perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé, e alcança o montante de R$ 50.604,85 (novembro/2025); (iii) Foram localizados débitos de IPTU sobre o imóvel, no importe aproximado de R$ 132.956,21 (janeiro/2026), considerando débitos em atraso e a cobrança do ano vigente