Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2717391

Localização: SP /São Paulo /Bela Vista /R. Monsenhor Passaláqua

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2717391

Data de Inclusão: 02/03/2026

Descrição: R. Monsenhor Passalacqua, 167, Bela Vista. Edifício Atlanta. Lote em Hastas Públicas. Direitos de Compromissário Comprador e de Posse sobre 01 (um) Apartamento nº 73 (setenta e três), localizado no 7º andar do "Edifício Atlanta", situado na Rua Monsenhor Passalacqua, nº 167, no 2º Subdistrito Liberdade, com a área útil de 44,01m², área comum de 38,56m², nesta já incluído o direito ao uso de uma vaga de garagem, encerrando a área total de 82,57m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,68746% no terreno e demais coisas de uso e propriedades comuns do edifício.. Matrícula nº 92.957 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal nº: 009.044.0675-1. Matrícula figura como detentor da propriedade e domínio Goldfarb Incorporações e Construções S/A (CNPJ 58.507.286/0001-86), antes denominada Goldfarb Incorporações e Construções Ltda. indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 0001820-22.2012.5.02.0012 da 12ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região e promovida por Isael dos Santos (CPF 833.748.503-59) (Av. 03); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 0000990-40.2012.5.02.0082 da 82ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região e promovida por Felismino Rabelo de Souza (CPF 041.401.275-54) (Av. 04); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 0001182-85.2011.5.02.0056 da 56ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região e promovida por Salvador Franca Barreto (CPF 059.334.878-80) (Av. 05); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 0002153-81.2011.5.02.0020 da 20ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região e promovida por Jose Robson Leite (CPF 084.488.944-05) Posse A executada permanece no exercício da posse do imóvel. Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 02 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa no valor R$ 26.970,37 e relativos aos anos 2019 até 2024. Há R$ 3.159,26 de 2025 ainda não inscritos e R$ 2.702,15 de 2026. Débitos de Condomínios Trata-se de Cumprimento de Sentença Ação de Cobrança de Despesas Condominiais e respectivos encargos da unidade nº 73 do Condomínio Edifício Atlanta desde outubro de 1997 - fls. 01/05. Em 19 de junho de 2000, a r. sentença de fls. 151/152 houve bem por julgar procedente o pedido inicial, "condenar a ré a pagar ao autor a importância de R$ 2.413,80, mais as parcelas vencidas no curso da ação até a data do trânsito em julgado da sentença, computando-se juros moratórios, correção monetária desde o vencimento de cada parcelas, bem como a multa convencional, arcando ainda a vencida com o pagamento das custas do processo e honorários advocatícios arbitrados em 10% sobre o total da condenação atualizado". Transitou em julgado em 24 de julho de 2000 - pag. 158. O valor executado era de R$ 23.494,50 em 19 de maio de 2016 - fls. 435/436