Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2826074

Localização: SP /São Paulo /Mooca /Rua Jaboticabal

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826074

Valor de Avaliação: R$ 533.333,33

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Fração de 1/3 (um terço) sobre predio uso misto comercial/residencial, Alto da Mooca - São Paulo. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE JOSEP MARTINOVIC FILHO, CORRESPONDENTE A 1/3 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 13.048 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 052.012.0009-5. DESCRIÇÃO: UMA CASA e seu respectivo terreno, situados à rua Jaboticabal nº. 99, no 33º Subdistrito ALTO DA MOÓCA, medindo o terreno 10,00m, de frente para a referida rua, por 21,70m, da frente aos fundos, de um lado onde confina com Raymundo de Lucca e sua mulher, por 23,00m, da frente aos fundos, de outro lado, ao longo da rua Natal, com a qual faz esquina, tendo nos fundos a largura de 6,00m., onde divide com quem de direito, encerrando a área de 164,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:72e0e07): Dados cadastrais da construção: área construída 448 m²; área ocupada pela construção: 160m²; ano da construção corrigido: 1987, padrão da construção: 4-8; uso: comercial, segundo dados da Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel IPTU 2025 da Prefeitura de São Paulo Fazenda. Imóvel com três pavimentos, andar térreo comercial, andares superiores com quitinetes e salão. Precário estado de conservação.; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 533.333,33 (quinhentos e trinta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). Hasta 694 | Leilão TRT2 | Encerramento 09/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0003078-95.2013.5.02.0056 Requerente: IVONEIS ALMEIDA DE BRITO, CPF: 970.656.768-20 Requerido(a): MARVIC COMERCIO E SERVICOS DE VALVULAS ESPECIAIS LTDA - ME, CNPJ: 61.570.081/0001-50; JOSEP MARTINOVIC FILHO, CPF: 006.505.038-05; MARLY APARECIDA AZEVEDO MARTINOVIC, CPF: 037.658.018-60 Comarca/Vara: 56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP