Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2706148

Localização: SP /São Paulo /Parque Mandaqui /R. Dr. Domingos Guedes Cabral

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2706148

Data de Inclusão: 23/02/2026

Descrição: DO BEM: 50% DA NUA PROPRIEDADE DO APARTAMENTO Nº 96, BLOCO A-2, LOCALIZADO NA RUA DOUTOR DOMINGOS GUEDES CABRAL, Nº 83, PARQUE MANDAQUI, SÃO PAULO - SP, CEP 02422-190. Assim descrito em sua Matrícula: O apartamento sob nº 96, tipo B”, localizado no 9º andar ou 10º pavimento do bloco A-2, do Condomínio PARQUE RESIDENCIAL VITÓRIA RÉGIA, com entrada pela rua Domingos Guedes Cabral, 83, no 8º Subdistrito - Santana, desta Capital, contendo a área total de 85,13 metros quadrados, área útil de 68,69 metros quadrados, área comum de 16,44 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,37457% e cabendo-lhe o direito à guarda de um carro de passeio, na garagem localizada nos 1º e 2º subsolos dos blocos A-1 e A-2, do referido Condomínio. Matrícula : nº 38.474 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 071.431.1075-2. Ônus/Gravames ativos : R.10 - Averbado o USUFURTO VITALÍCIO em favor de Neusa Jarmello Niel, determinado nos autos da Ação de Arrolamento de Bens nº 001.06.133869-5 que tramita perante a 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional I - Santana - da Comarca de São Paulo; R.11 - Averbada a NUA PROPRIEDADE na proporção de 50% a cada um dos herdeiros, determinada nos autos da Ação de Arrolamento de Bens nº 001.06.133869-5 que tramita perante a 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional I - Santana - da Comarca de São Paulo ; AV.12 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU : Situação regular, conforme Certidão Negativa de Débito Tributário emitida em fevereiro/2026. A valiação Atualizada da Nua Propriedade: R$ 108.683,09 atualizada até fevereiro/2026 , que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original da Nua Propriedade: R$ 105.277,77 realizada em março/2025 Avaliação do imóvel: R$ 315.833,33, realizada em abril/2024. Débito da Ação: R$ 15.941,01 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado