Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2578492

Localização: SP /São Paulo /Pinheiros /R. João Moura

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: TrustBid Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2578492

Data de Inclusão: 17/11/2025

Descrição: MATRÍCULA 24.329 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.329 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE EDSON PLACCO ARAUJO. CONTRIBUINTE Nº: 081.080.0116-1. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº 81, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO ELZA, à Rua João Moura nº 2 347 no 39º subdistrito, Vila Madalena, com área útil de 77,80m², área comum de 43,5190 m², incluída área correspondente a uma vaga na garagem, totalizando uma área construída de 121,3190m², cabendo-lhe uma fração ideal de 3,448275% no terreno descrito na inscrição do condomínio 617 deste Cartório. Certificado o Oficial de Justiça (Id. ab86936): "Endereço atualizado: Rua João Moura, 2.347, apto. 81, Vila Madalena, São Paulo/SP. Estado do imóvel: em mau estado de conservação. Ocupação Atual: Edson Placco Araujo". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) HÁ CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE E IMPENHORABILIDADE. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Verificou-se que o expediente restou silencioso com relação a eventual autorização dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a carga do arrematante os subsídios (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da metade ideal do imóvel: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais). ENDEREÇO: Rua João Moura, nº 2.347 - Apartamento 81 - Vila Madalena - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 136.000,00 LEILÃO: 10:02 PUBLICAÇÃO DJEN: 07/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código