Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2680621

Localização: SP /São Paulo /Vila Dom Pedro II /Rua Sílvio Rodini

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2680621

Data de Inclusão: 04/02/2026

Descrição: DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, situada na Rua Silvio Rodine, 186, na Vila D. Pedro II, próximo ao Metrô Parada Inglesa , assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um terreno situado à Rua Silkvio Rodine, na V. D. Pedro II, bairro do Carandiru, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo 4,80 metros de frente para a Rua Silvio Rodine; 24,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, mais ou menos tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando do lado direito com o imóvel de nº 174, de Misko Minazaki, do lado esquerdo com o imóvel de nº 196, de propriedade de José Trujillo Filho e nos fundos com José Albino, encerrando a área de 115,20 metros quadrados. DESCRIÇÃO: Casa térrea, com 64,80m², constituída de sala, 01 dormitório, cozinha e banheiro e garagem para 01 veículo. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 33.475 do 15º Cartório de registro de imóveis de São Paulo . INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 068.013.0048-2 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.07 - averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 583.06.1995.278946-6. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 415.428,63, atualizada até janeiro/2026 , que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 287.226,00, realizada em março/2019. DÉBITOS DE IPTU: R$ 5.688,62, referente ao exercício de 2025 e R$ 102.487,81, inscrito em Dívida Ativa, atualizado até 02/02/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 72.509,72, atualizado até outubro/2025. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado