Sobrado em Leilão em São Paulo / SP - 2867516

Localização: SP /São Paulo /Vila Alzira /R. Faustino Xavier de Novais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2867516

Valor de Avaliação: R$ 300.000,00

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 222.914 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de ANTÔNIO ELIAS DE OLIVEIRA. CONTRIBUINTE Nº 155.316.0029-0. DESCRIÇÃO : UM PRÉDIO com a área construída de 171,46m², situado na Rua Faustino Xavier de Novais, nº 432, e seu respectivo terreno, constituído por parte do lote nº 2 da quadra D, do Jardim Alzira (identificado pelo número 2-B do projeto de desdobro), no 26° Subdistrito - Vila Prudente, medindo 5,19m de frente para a referida Rua Faustino Xavier de Novais; por 24,65m, do lado direito, de quem da frente olha o terreno; 24,18 m do lado esquerdo, e 5,215m nos fundos, confrontando pelo lado direito com o prédio nº 430 da Rua Faustino Xavier de Novais (identificado pelo número 2-A do projeto de desdobro), pelo lado esquerdo com o lote nº 3, e nos fundos com o lote nº 17, encerrando a área de 127,02m². OBSERVAÇÕES : 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 600.000,00. VALOR DA PARTE IDEAL (50%): R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Local dos bens: Rua Faustino Xavier de Novais, 436, Jardim Alzira, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0000798-22.2015.5.02.0432 Requerente: ALDO MOISES VILA VILLACORTA, CPF: 236.553.468-67 Requerido(a): PIZZARIA HOHANA LTDA - ME, CNPJ: 00.166.186/0001-53; ANTONIO ELIAS DE OLIVEIRA, CPF: 201.339.289-34; JOSE ANASTACIO DE MENESES, CPF: 086.740.058-70 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP