Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2875545

Localização: SP /São Paulo /Vila Dona Augusta /R. Mariano Elizaga

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2875545

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 08/06/2026

Descrição: Casa na Rua Mariano Elizaga, nº 46, Vila Dona Augusta/Tremembé - São Paulo/SP. O imóvel residencial conta com um excelente projeto arquitetônico distribuído em um prédio de três pavimentos, combinando amplitude, conforto e uma ótima disposição interna. No pavimento térreo, a área social dispõe de garagem, salas de estar e de jantar integradas, lavabo, cozinha e área de serviço funcional. O primeiro pavimento é reservado à área íntima, contando com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e 2 terraços que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. Por fim, o segundo pavimento é dedicado ao lazer, equipado com um amplo salão, churrasqueira e banheiro. Descrição Técnica: Parte ideal de 50% sobre Um terreno situado na Passagem B, Lote 30, da Quadra B, Vila Georgina, no Campo Limpo, 22º Subdistrito - Tucuruvi, (mede 8,00 metros) sendo 3,00 metros no canto, e 5,00 metros, de frente para a Passagem B, por 17,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha o terreno, por 17,00 metros também de frente, nos fundos pelo lado esquerdo, fechado nos fundos cocm a metragem de 8,00 metros, encerrando uma área total de 156,00 metros quadrado, tendo nos fundos as seguintes confrontações: do lado direito com o Lote 29, do lado esquerdo com o Lote 31, nos fundos com os Lotes 14 e 15. Imóvel objeto da matricula 83.055 do 15º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 222.002.0018-6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado