Sobrado em Leilão em São Paulo / SP - 2660050

Localização: SP /São Paulo /Parque Sao Rafael /Av. Pedro Cardoso do Prado

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2660050

Data de Inclusão: 20/01/2026

Descrição: UM SOBRADO, LOCALIZADO NA AVENIDA PEDRO CARDOSO DO PRADO, Nº 293, PARQUE SÃO RAFAEL, SÃO PAULO - SP, CEP 08320-410. Assim descrito em sua Matrícula: Um terreno situado à Avenida 1-A, parte do lote 03, quadra 19, Parque São Rafael, em ITAQUERA, medindo 5,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 5,00m, encerrando uma área de 125,00m2, confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a referida via pública, com o lote nº 04, de outro, seguindo a mesma orientação, com o remanescente do lote nº 03, que ficará pertencendo a João José da Silva, e sua mulher, e nos fundos com parte dos fundos do lote 59, sendo os lotes confinantes todos da mesma quadra nº 19, de propriedade de Adib Zarzur, sua mulher e outros. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 11.285 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta, conforme Certidão de Matrícula Imobiliária emitida em junho/2025. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 152.236.0098-2. DÉBITOS DE IPTU: R$ 1.239,15, em dívida ativa, atualizado até janeiro/2026. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO : R$ 245.151,31 atualizada até janeiro/2026 , que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 234.000,00 realizada em dezembro/2024. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 39.242,20 atualizado até maio/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento