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R$ 750.766,00

Prédio Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 2902348

Rua Doutor Zuquim, no 758 - Santana, São Paulo - SP, Brasil

Valor avaliado

R$ 750.766,42

Valor do Imóvel

R$ 750.766,00

33%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

20/08/2026 às 20:00

R$ 750.766,00

2ª Praça

08/09/2026 às 20:00

R$ 503.389,00

Prédio Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 2902348

Rua Doutor Zuquim, no 758 - Santana, São Paulo - SP, Brasil

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 100,00 m²
Documentos
Matricula
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Leiloeiro: FV Leilões
Código Imóvel: 2902348
Valor de Avaliação: R$ 750.766,42
Data de Inclusão: 26/06/2026
Descrição: Um prédio residência de dois pavimentos e seu respectivo terreno situado à Rua Dr. Zuquim, nº 758 e Rua Pereira de Freitas, antiga Rua Dr. Zuquim, no 8º Subdistrito Santana desta Capital, medindo 4,00 metros de frente para a rua Dr. Zuquim, por 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, e igualmente 4,00 metros na linha dos fundos, perfazendo a área total de 100,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem de dentro do terreno olha para a rua, com propriedade de Luiz Ewald Menten, pelo lado esquerdo com propriedade de Vicente Rosa ou sucessores e aos fundos com a rua Pereira de Freitas. Objeto da Matrícula nº 659 - 3º CRI de São Paulo. Contribuinte nº 069.186.0010-9 (contribuinte de acordo com Site da prefeitura). Penhora: Deferida por decisão de fls. 1188/1190. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 636.197,40 (08/2022) Valor correspondente a média entre as avaliações de fls. 1846/1892 e 2052/2054. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.16 - PENHORA, extraído dos autos nº 1084680-28.2019.8.26.0100, ação movida por ALCIDES DE FRANCISCO FERREIRA, em face de ANDRÉ VAISMAN. AV.17/21 - PENHORA, extraído dos autos nº 1084699-34.2019.8.26.0100, ação movida por ALCIDES DE FRANCISCO FERREIRA, em face de ANDRÉ VAISMAN. AV.18 - PENHORA EXEQUENDA. AV.19 - INDISPONIBILIDADE, processo nº 10009335320175020074, TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP. Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo / SP. AV.20 - INDISPONIBILIDADE, processo nº 10011264320175020050, TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP. Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo / SP. DÉBITOS FISCAIS: De acordo com consulta realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, em 13/04/2026, não consta débitos. Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Processo: Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.