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À Consultar

Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2908482

Conjunto Habitacional Turística

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À vista

1° Praça:

15/07/2026 às 17:00

R$ 450.000,00

Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2908482

Conjunto Habitacional Turística

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 192,31 m²

Área Útil:

Área Útil 249,00 m²
Documentos

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Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Aproximada
Leiloeiro: Travassos Leilões
Código Imóvel: 2908482
Valor de Avaliação: R$ 450.000,00
Data de Inclusão: 02/07/2026
Descrição: Potencial de receita estimado em R$ 5.500,00/mês. 1. Características do Imóvel: Topografia: Terreno plano com área total de 192,31 m². Área Construída: 249,00 m². Configuração: 01 Sobrado principal e mais 03 casas prontas, independentes e ventiladas. Infraestrutura: Relógios de água e luz individualizados para as 4 casas 2. Status de Ocupação: 03 Unidades: Livres 01 Unidade: Alugada pela imobiliária com contrato vigente. Ficará a critério do comprador seguir com a locação ou solicitar a desocupação, conforme prazo contratual. 3. Localização: Situado no Conjunto Habitacional Turística, São Paulo/SP. Bairro com infraestrutura comercial completa, rede escolar, linhas de transporte público (SPTrans) locais e a 2 km da Estação Vila Clarice (CPTM). Próximo à região do Pico do Jaraguá. 4. Documentação: Propriedade de único titular, livre de dívidas, com IPTU regularizado. Escritura do terreno devidamente regularizada. Construções não averbadas: O imóvel será alienado no estado em que se encontra. A averbação/regularização fica a critério exclusivo e conveniência do comprador, que assumirá os serviços e taxas correlatos para este procedimento. · Área Envoltória de Tombamento: O imóvel possui em seu cadastro de IPTU a observação de área envoltória de proteção ambiental/histórica (região do Pico do Jaraguá). Essa condição preserva o entorno do patrimônio local e não impede a utilização regular do imóvel no estado em que se encontra. Visitas: A visita do imóvel é realizada sob agendamento prévio
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.