Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2935714

Localização: SP /São Paulo /Tatuapé /R. Itapeti

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2935714

Valor de Avaliação: R$ 2.700.000,00

Data de Inclusão: 20/07/2026

Descrição: LOTE: 023 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP PROCESSO Nº 1000507-91.2023.5.02.0054 OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 289.745 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, CONTRIBUINTE Nº 054.218.0112-8 (em maior área). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 162, localizado no 16º pavimento do edifício denominado ROSSI ITAPETI, situado na Rua Itapeti, nº 760, 27º Subdistrito Tatuapé, contendo: uma área privativa coberta edificada de 209,050m2; área comum coberta edificada de 154,841m2; área total edificada de 363,891m2; área comum descoberta de 26,021m2; perfazendo a área total construída mais descoberta de 389,912m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 1,8120%, e o direito ao uso de (04) vagas indeterminadas na garagem coletiva. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 95, incisos V e VI e Art. 96, paragrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Conforme despacho do juízo da execução (id:e490af0): Id ecd33ff: Tendo em vista a expedição de Ofício ao credor fiduciário, para que informasse acerca do valor financiado e do saldo devedor, bem como de sua reiteração ao Id 85ac518, permanecendo sem resposta até o presente momento, reputo que o valor financiado foi devidamente quitado”. (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026); 3) Há arrolamento junto à Receita Federal do Brasil; 4) Há outras penhoras; 5) Há indisponibilidades; 6) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 7) Há débitos condominiais no importe de R$ 33.075,79, atualizado até 09/2025 (id:ca6c5d8); 8) Imóvel ocupado; 9) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais). Local dos bens: Rua Itapeti, 760, Ap. 162, Tatuapé, São Paulo/SP. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos