Vaga De Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 2354437

Localização: SP /São Paulo /Vila Mariana /R. Dr. Nicolau de Sousa Queirós

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2354437

Data de Inclusão: 08/07/2025

Descrição: Nua Propriedade - Nua propriedade sobre uma vaga, para a guarda de um automóvel na garagem coletiva, situada no 1° embasamento, logo abaixo do andar térreo, ao 6° embasamento, dos Edifícios Edgar e Edméa, à Rua Dr. Nicolau de Souza Queiroz n°s. 879 e 863, no 37° subdistrito aclimação, com uma área de 35,93m², com área total de 5.138,40m², cabendo-lhe uma quota parte ideal de 38,2298% no terreno. Matrícula: n° 17.305 do 16° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 038.044.1339-0 Valor de Avaliação: R$ 139.000,00 (em 10/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 36,73 | Condomínio Mensal: R$ 96,41 Depositário: Rogerio Belandrino. O leilão é EXCLUSIVO PARA PROPRIETÁRIOS de unidades do CONDOMÍNIO EDGAR E EDMÉA , situado na Rua Dr. Nicolaude Souza Queirozn°s. 879 e 863, São Paulo/SP. Só será permitida a participação daquelesque comprovarem previamente a referida condição. Ônus: Usufruto em favor de Mirna Daidone (R.5-09/05/16); Penhora em favor de Marcilio Lopes (Av.6-24/07/23-Proc.0002259-33.2020.8.26.0271- 1ª VC de Itapevi/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.7-05/10/23); Decreto de Indisponibilidade (Av.8-15/05/24-Proc.0012569-84.2016.5.15.0016-2ª VT de Sorocaba/SP); Penhora em favor de Ivanildo Antonio de Camargo (Av.9-27/06/24-Proc.012569-84.2016.5.15.0016-VT de Sorocaba/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 01/2026) - Condomínio: Não há (em 01/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital