Vaga De Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 2867541

Localização: SP /São Paulo /Jardim Monte Kemel /Rua Com. Francisco Pettinati

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2867541

Valor de Avaliação: R$ 40.000,00

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 82.489 do 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 123.025.0126-7. DESCRIÇÃO : IMÓVEL: UMA VAGA Nº 4 na Garagem localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO SANTA CECÍLIA, situado na RUA COMENDADOR FRANCISCO PETTINATI, nº 44, na Vila Campo Belo, Bairro do Taboão, 13º Subdistrito - Butantã, contendo uma área útil de 10,12m2, área comum de 9,355m2, perfazendo uma área total de 19,475m2 correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1491% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. OBSERVAÇÕES : 1) Há indisponibilidades; 2) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 45da7f1) A fim de evitar-se eventual alegação de nulidade (CPC, art.903, I, §1º), esclareço que a vaga de garagem que irá a leilão judicial só poderá ser arrematada exclusivamente a condôminos do Edifício Santa Cecília, conforme dispõe a Convenção do Condomínio e conforme constou no despacho de Id008de41 e no Edital de Praça e Leilão, exigência a ser observada pelos licitantes, sendo vedada sua alienação a terceiros estranhos ao Condomínio."; 3) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Local dos bens: Rua Comendador Francisco Pettinati, 44 - Vaga nº 4 - 2º subsolo - Jardim Monte Kemel - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1000235-08.2021.5.02.0074 Requerente: MILTON CELSO SAMORANO GOUVEA Requerido(a): SHARP ADMINISTRACAO DE CONSORCIOS S/C LTDA; SHARP S A EQUIPAMENTOS ELETRONICOS; AILTON DE ABREU, CPF: 990.038.308- 78 Comarca/Vara: 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP