Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 2643152

Localização: SP /São Paulo /Vila Nova Conceição /R. Balthazar da Veiga

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643152

Data de Inclusão: 05/01/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 133.067 do 4° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 041.005.0280-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: a VAGA DUPLA DE GARAGEM nº 27/28, localizada no 1º subsolo do Edifício Villa Borghese, constituído do Portale Verde e Portale Rosso, situado na Rua Baltazar da Veiga, nº 500, na Vila Nova Conceição, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, para guarda de dois carros de passeio, com emprego de manobrista, contendo a área real privativa de 19,800m2, área real comum de divisão não proporcional de 42,280m2, mais a área real comum de divisão proporcional de 14,203 m2 , perfazendo a área real total de 76,283m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,6044%. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.01c49e9): "... Fixo, desde logo, como valor mínimo para arrematação 60% da avaliação do imóvel, bem como parcelamento com sinal de 25% e saldo em até 1O parcelas..."; 3) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 4) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8° do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Local dos bens: Rua Baltazar da Veiga, nº 500, Vaga Dupla nº 27/28, Vila Nova Conceição, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%