Chacara em Leilão em São Paulo / SP - 2639705

Localização: SP /São Paulo /Chácara Santo Antônio (Zona Sul) /Alameda Calicut

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639705

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 72.126 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 087.369.0007-9. DESCRIÇÃO: TERRENO situado na Alameda Calicut, antiga Alameda dos Salgueiros, antes rua A, lote 7 da quadre C, na Chácara São Luiz, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área aproximada de 473,20 m2, medindo 14,10 m de frente, do lado direito de quem do terreno olha para a referida Alameda mede 33,10 m, no lado esquerdo mede 34,50 m e nos fundos mede 14 m, confrontando do lado di-reito com a casa nº 196, no lado esquerdo com a case nº 170, e nos fundos com o lote 19. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 288.188,28 até 14/11/2023). 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) HÁ CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE E IMPENHORABILIDADE (AV.14). 4) HÁ OCUPANTES. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com re-lação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informa-ção supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos ( propter rem ) de natureza não tri-butária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.048.000,00 (quatro milhões e quarenta e oito mil reais). Local dos bens: Alameda Calicut, nº 129, Chácara Santo Antônio, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 4.048.000,00 (quatro milhões e quarenta e oito mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%