Sala Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2002665

Localização: SP /São Paulo /Vila Romana /R. Clélia

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2002665

Data de Inclusão: 31/10/2024

Descrição: * Eventuais débitos pendentes que recaem sobre o bem, de natureza fiscal e/ou condominial, ficarão sub-rogados no respectivo preço da arrematação , conforme o art. 130 § único do CTN, bem como entendimento firmado pelo STJ (AREsp: 1944757 SP 2021/0188321-4, Relator: TEODORO SILVA SANTOS; Data de Publicação: DJ 24/10/2024), cominado com o art. 908, § 1º do Código de Processo Civil, não havendo responsabilidade pessoal do arrematante . O imóvel será entregue livre de encargos anteriores, cabendo ao condomínio eventual cobrança residual exclusivamente contra o devedor originário . * O imóvel se encontra desocupado , conforme informado no laudo de avaliação. Valor mensal de IPTU : R$ 256,69 (para exercício de 2025). Valor mensal de condomínio : R$ 809,21 (atualizado até novembro de 2024). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : Sala comercial com banheiro localizado no 9º andar, possui área privativa de 28,52m², área comum de 37,142m², e área total de 65,662m², com uma vaga de garagem indeterminada, cabendo-lhe a fração ideal de 1,41967% no terreno. O Condomínio onde está localizado o imóvel alienando, constitui-se de 1 prédio de uso comercial, com 12 andares e 2 subsolos garagem, servido por 2 elevadores. CONJUNTO DE ESCRITÓRIO Nº 91, localizado no 9° andar do EDIFÍCIO CENTER LAPA”, à Rua Clélia ns 554, 550 e 556 no 14° subdistrito Lapa, com área real privativa de 28,520m², área real comum de 37,142m², incluindo a correspondente a 1 vaga indeterminada de garagem para veículo de passeio e área total de 65,662m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,41967% no terreno descrito na matrícula 89.550 desta serventia, na qual sob nº 7 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício, tendo sido a convenção registrada sob n° 10.179 no livro 3 - Auxiliar. CADASTRO MUNICIPAL: 022.085.0076-8. MATRÍCULA Nº 111.617 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO