Sala Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2370131

Localização: SP /São Paulo /Santana /R. Voluntários da Pátria

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2370131

Data de Inclusão: 18/07/2025

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 142.070 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 073.157.0459-0. DESCRIÇÃO: A sala sob nº 801, localizada no 8º andar do empreendimento imobiliário denominado Ícone Santana”, situado à Rua Voluntários da Pátria, nº 654, no 8º Subdistrito Santana, contendo a área privativa coberta de 51,440m², área comum de 51,230m², área real total de 102,670m², fração ideal no solo de 0,005001 e coeficiente de proporcionalidade para rateio de despesas condominiais de 0,005270. Cabendo a aludida sala, o direito de estacionar 02 veículos de passeio, em 02 vagas individuais e indeterminadas, localizadas no 1º, 2º ou 3º subsolos, com exceção das vagas localizadas no andar térreo sob nºs 01 a 42, que serão de uso exclusivo da sala nº 305, bem como das vagas sob nºs 44 a 61 que serão de uso exclusivo das lojas. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 18.849,20 em 14/04/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Há caução não baixada. 5) Imóvel ocupado. 6) Certificou o oficial de justiça em 27/02/2025 (ID 62b2586): a sala 801 foi anexada à 825. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 373d865), declaro a isenção do arrematante em relação aos créditos tributários relativos a impostos, taxas pela prestação de serviços ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, e determino a liberação de multa, gravames, encargos, débitos fiscais e outras restrições financeiras e administrativas anteriores à data da aquisição, devendo tais débitos serem cobrados diretamente do antigo proprietário, aqui executado. Em caso de débitos condominiais, tal fato deverá constar do edital de hasta pública, bem como a responsabilidade do novo proprietário em seu pagamento em caso de ausência de saldo no presente processo para sua quitação, observada a preferência dos créditos trabalhistas, alimentares e fiscais. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais)