Sobrado em Leilão em São Paulo / SP - 2611031

Localização: SP /São Paulo /Jardim Floresta /R. Frei Luís de Leon

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2611031

Data de Inclusão: 09/12/2025

Descrição: BEM Terreno situado na Rua Frei Luis de Leon e Viela Quatro, constituído pelo lote n° 10 da quadra "N", do loteamento denominado Jardim Floresta, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 10,00m de frente Rua Frei Luis de Leon, por 46,10m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com os lotes n°s 09 e 12, 36,30m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 11, e 15,00m nos fundos, onde confronta com a Viela Quatro, encerrando a área de 412,00m², assim descrito na MATRÍCULA Nº 325.139 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL 178.035.0047-0. ÔNUS Em pesquisas perante a Prefeitura de São Paulo dia 04/12/2025, não existem débitos de IPTU em aberto ou dívida ativa. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. LOCALIZAÇÃO Rua Frei Luís de Leon, nº 301, LT 10 QD N, Jardim da Floresta, São Paulo, Capital, CEP 04836-080. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 435.000,00 (quatrocentos e trinta e cinco mil reais), em 27/09/2024, conforme fl. 165. Laudo de Avaliação: Consistente num sobrado, contendo (02) dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem descoberta para 02 automóvel e uma edícula nos fundos contendo 01 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, com acesso pela viela 01, totalizando a área construida de 96,00 metros quadrados, e seu respectivo terreno que mede 5,00 metros de frente para a Rua Frei Luis de Leon; 46,10 metros da frente aos fundos pelo lado direito de quem de frente olha para o imóvel, por 36,30 metros da frente aos fundos pelo lado esquerdo de quem de frente olha para o imóvel, tendo nos fundos a largura de 7,50 metros, encerrando a área de 206,00m2