Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2803989

Localização: SP /São Paulo /Freguesia do Ó /R. Paripiranga

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2803989

Valor de Avaliação: R$ 919.219,51

Data de Inclusão: 17/04/2026

Descrição: O imóvel está localizado na Rua Paripiranga, nº 28, no tradicional bairro da Freguesia do Ó, em São Paulo/SP. A residência conta com uma expressiva área construída de 299m², oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca conforto e espaço em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. O projeto contempla duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para o estacionamento de veículos. Descrição Técnica: Um terreno à RUA DOZE, constituído pelo lote 06 da quadra G, do loteamento denominado Jardim Monte Alegre, no 40º Subdistrito, Brasilândia, medindo 10,00m de para a referida rua, igual largura nos fundos onde divide com parte do lote 13, por 25,00m da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área de 250,00m2, confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a Rua Doze, com o lote 07; do outro lado, o esquerdo, com o lote 05. Imóvel objeto da matricula 63.653 do 18º CRI de São Paulo/SP com Contribuinte sob o nº 307.037.0007-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado