Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2370124

Localização: SP /São Paulo /Limão /Av. Dep. Emílio Carlos

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2370124

Data de Inclusão: 18/07/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 39.857 do 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 075.344.0457-6 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Uma vaga indeterminada na garagem inferior, localizada no sub-solo do Conjunto Habitacional Nova Perdizes, situado à Avenida Deputado Emílio Carlos e Estrada do Boqueirão, sem numeração oficial, no 44º Sub-distrito Limão, destinada a estacionar e abrigar um automóvel, que corresponde a fração ideal de 1/170 avos da totalidade da garagem e a área construída de 18,83647 m2, cabendo-lhe a fração ideal no terreno de 3,756706 m2, ou seja, 0,0407284%. O referido conjunto está construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 14.417, deste Registro. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Não há débitos de IPTU até a data de 14/04/2024 (Id: 10f39b5); 4) Não possui débitos de condomínio até a data de 22/02/2024 (Id: 08e36ec); 5) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: ...considerando, ainda, que o imóvel em questão trata-se de uma vaga de garagem e que a mesma SÓ PODERÁ SER ARREMATADA POR PROPRIETÁRIOS DO CONDOMÍNIO EM QUE SE LOCALIZA(...) Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes. (Id: d22b210). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais)