Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2405505

Localização: SP /São Paulo /Jardins Recanto das Rosas /R. Azevedo Monteiro

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2405505

Data de Inclusão: 08/08/2025

Descrição: FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 25% (1/4) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 27.427 do 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP DE PROPRIEDADE DE WALDIR ALVES SIQUEIRA, CPF: 658.136.508-49. CONTRIBUINTE nº 115.229.0069-0. DESCRIÇÃO: Um Terreno com frente para a Rua Azevedo Monteiro, designado para efeito de localização como Lote nº 39-A, da Quadra C, destacado da Gleba 6 do Quinhão 69, situado no lugar conhecido por Cidade Popular, Distrito de Guaianazes, medindo 8,00m de frente para a referida Rua Azevedo Monteiro, localizado no lado esquerdo dessa rua, a 123,40m da esquina da Rua Raposo da Fonseca, contando de quem vai para a Avenida Miguel Achiole da Fonseca, medindo da frente aos fundos de quem olha para a Rua do lado direito 22,80m, do lado esquerdo 21,90m, e nos fundos a largura de 7,95m, perfazendo a área total de 177,90m², confrontando do lado direito com Edite Firmina de Souza, do lado esquerdo com a Ind. Textil Tsuzuki Ltda., e nos fundos com Geny Teixeira Balotti e com a mesma indústria. Certificou o Oficial de Justiça em 13 de junho de 2023: certifico que no terreno há duas casas construídas. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 475a470): ...Encaminhe-se o objeto da penhora à Central de Hastas Públicas, restando ciente o arrematante, de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais e/ou condominiais).. Avaliação da Fração Ideal: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Local dos bens: Rua Azevedo Monteiro, nº 128, Cidade Popular, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira. Comissão do Leiloeiro: 5%