Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2456444

Localização: SP /São Paulo /Campo Belo /R. Barão de Vallim

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2456444

Data de Inclusão: 08/09/2025

Descrição: DO BEM: A VAGA DE GARAGEM Nº 20, SITUADA NA RUA BARÃO DE VALIM, Nº 295, CAMPO BELO, SÃO PAULO - SP, CEP 04613-030. Assim descrita em sua Matrícula: O box nº 20, simples, tipo A”, situado na garagem do EDIFÍCIO RENOIR, à rua Barão de Valim, nº 295, 30º Subdistrito-Ibirapuera, com a área útil de 10,00 metros quadrados, área comum de 10,28 metros quadrados, área total de 20,28 metros quadrados, e fração ideal no terreno equivalente a 0,255%. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 63.627 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.15 - Averbada a PENHORA DO IMÓVEL determinada nos autos do processo nº 0029917-31.2018.8.26.0100, que tramita perante a 19ª Vara Cível do Foro Central; AV.16 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 086.201.0130-7. DÉBITOS DE IPTU: R$ 403,68 referente ao exercício de 2025 e R$ 1.375,17 em dívida ativa, atualizado até setembro/2025. DÉBITOS CONDOMINIAIS: Não foi possível verificar a existência de débitos condominiais, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa ao condomínio, todavia, por tratar-se de débito propter rem, aplicar-se a regra do art. 908, § 1º, do CPC, o que não exime o interessado de fazer essa verificação. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 94.558,62 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 93.666,00 realizada em maio/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 360.463,37 atualizado até maio/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado