Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2635373

Localização: SP /São Paulo /Vila Ema /R. Herwis

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: TrustBid Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2635373

Data de Inclusão: 23/12/2025

Descrição: MATRÍCULA 226.842 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 75% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 226.842 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de CHARLOTE ROZALIA HAGER SACKNUS. CONTRIBUINTE Nº 117.241.0128-4, DESCRIÇÃO: UM TERRENO com benfeitorias, situado na Rua Herwis, nº 246, no 26°Subdistrito - Vila Prudente, com a seguinte descrição: inicia-se no ponto 1 à Rua Herwis, localizado na divisa com o imóvel nº 238 da referida Rua Herwis, deste segue a distância de 27,94m, pela Rua Herwis até o ponto 2; deste segue em arco com comprimento de 3,56m, na confluência da Rua Herwis com a Rua Henrique Suso até o ponto 3; deste segue em distância de 31,00m pela Rua Henrique Suso até o ponto 4; deste deflete à direita e segue com a distância 24,78m até o ponto 5, confrontando neste segmento com o imóvel nº 40 da Rua Henrique Suso; deste deflete à esquerda e segue com a distância de 6,09m até o ponto 6, ainda em confrontação com o imóvel nº 40 da Rua Henrique Suso; deste deflete à direita e segue com a distância de 1,53m até o ponto 7, confrontando neste segmento com o imóvel nº 50 da Rua Henrique Suso; deste segue com a distância de 16,88m até o ponto 8, confrontando neste segmento com o imóvel nº 101 da Rua Iaguaraca; deste deflete levemente à direita e segue com a distância de 4,36m até ponto 9, em confrontação com o imóvel no 238 da Rua Herwis; deste deflete levemente a esquerda e segue com a distância de 21,63m até o ponto 1, confrontando com o imóvel nº 238 da Rua Herwis, ponto inicial desta demarcação. O perímetro acima descrito é de 134,44m e encerra a área total de 1000,01m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). FRAÇÃO IDEAL AVALIADA EM R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). ENDEREÇO: Rua Herwis, nº 246 - Vila Ema - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 600.000,00 LEILÃO: 10:49 PUBLICAÇÃO DJEN: 21/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código