Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2639739

Localização: SP /São Paulo /Vila Matilde /R. Sebastião de Andrade

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639739

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Leonardo Prado Oliboni, equivalente a 50% da NUA PROPRIEDADE sobre o imóvel MATRÍCULA nº 29.163 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 057.086.0028-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO à Rua Sebastião de Andrade, parte do lote 282-A da quadra 16 da segunda Secção da Vila Matilde, no 38º Subdistrito - Vila Matilde, medindo 10,00m de frente para a citada Rua, por por 26,95m da frente aos fundos de uma lado, onde confina com terreno de Ceferino F. Filava; 26,00 m de outro lado, onde confina com terreno de Sebastião Silvério, e 10,00m nos fundos, confinando com a Municipalidade de São Paulo, encerrando a área de 262,15m², medidas essas mais ou menos, e suas respectivas benfeitorias. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.4b1db67): "...Benfeitorias não constantes da matrícula: 03 quartos, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha, dependência de serviço e garagem...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado, em sua totalidade, em R$ 580.000,00. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais). Local dos bens: Rua Sebastião de Andrade, nº 350, Vila Matilde, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%