Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2851056

Localização: SP /São Paulo /Cidade Líder /Av. Dr. Francisco Munhoz Filho

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2851056

Valor de Avaliação: R$ 450.000,00

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 107.028 do 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 145.031.0036-9. DESCRIÇÃO: UM TERRENO à Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, Lote B” da subdivisão dos Lotes 11 e 12 da Quadra 21, da Cidade Líder, no 38º Subdistrito - Vila Matilde, que assim se descreve:-sendo a frente construída por dois segmentos, o primeiro em linha reta medindo 4,23m e o segundo em leve curva medindo 1,68m de frente para a referida rua, por 21,82m da frente aos fundos pelo lado direito, e pelo lado esquerdo 17,53, visto da mesma posição, tendo nos fundos a medida de 4,25m, encerrando a área total 83,61m2, confrontando-se pelo lado direito, visto de quem da Rua olha para o terreno, com o remanescente do Lote (Lote C”, do projeto de desdobro), pelo lado esquerdo, visto da mesma posição com remanescente do Lote (Lote A”, do projeto de desdobro), e nos fundos com parte do lote 13. OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av. 2 que No terreno foi construído um prédio que recebeu o número nº 2.304 da Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, com área de 83,34m2; 2) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: fccd8ee) No edital deverá constar expressamente que a hipoteca registrada em "R.4" está liquidada, conforme informação trazida pela então credora fiduciária CAIXA ECONOMICA FEDERAL, na petição de #id:08e1bd4."; e, "(Id: f6e8b76) Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC, valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravames administrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem". Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 2304 - Cidade Líder - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1001789-90.2019.5.02.0609 Requerente: MARIA APARECIDA PEREIRA DE OLIVEIRA, CPF: 262.081.428-65 Requerido(a): EDLEINE MORENO DE ALMEIDA, CPF: 134.967.368-44 Comarca/Vara: 9ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP