Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2612666

Localização: SP /São Paulo /Sé /R. Riachuelo

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: TrustBid Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2612666

Data de Inclusão: 10/12/2025

Descrição: ITEM 001: MATRÍCULA 135.237 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 1) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 135.237 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 005.019.0528-6. DESCRIÇÃO: Box nº 21-E-1 , localizado no 21º pavimento da Garagem Central Riachuelo , integrante do Conjunto Arquitetônico Riachuelo , situado na Rua Riachuelo nº 241, e Avenida 23 de Maio nº 151, no 1º Subdistrito - Sé, constituído de um lugar para estacionamento de automóvel, possui a área útil de 20,02m², correspondendo-lhe a fração ideal de 420/406.200 avos de todo o terreno. O terreno onde se assenta o Conjunto Arquitetônico Riachuelo encerra a área de 1.315,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 5.616,09 em julho/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 8013f74), o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN), entretanto, os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais, correrão por conta do arrematante”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 12.000,00 (doze mil reais). ITEM 002: MATRÍCULA 135.238 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 2) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 135.238 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 005.019.0501-4. DESCRIÇÃO: Box nº 27-D-1 , localizado no 27º pavimento da Garagem Central Riachuelo , integrante do Conjunto Arquitetônico Riachuelo , situado na Rua Riachuelo nº 241, e Avenida 23 de Maio nº 151, no 1º Subdistrito - Sé, constituído de um lugar para estacionamento de automóvel, possui a área útil de 20,02m², correspondendo-lhe a fração ideal de 420/406.200 avos de todo o terreno. O terreno onde se assenta o Conjunto Arquitetônico Riachuelo encerra a área de 1.315,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 5.616,09 em julho/2025). 2) Há outra penhora. 3) Há indisponibilidade. 4) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 8013f74), o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN), entretanto, os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais, correrão por conta do arrematante”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 12.000,00 (doze mil reais). VALOR TOTAL DAS AVALIAÇÕES: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais). LOCAL DOS BENS: Rua Riachuelo, nº 241 - Box 27-E-1 e 27-D-1 - Sé - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (80%): R$ 19.200,00 LEILÃO: 10h49 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código