Vaga De Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 2376187

Localização: SP /São Paulo /Vila Zelina /R. Barão de Juparanã

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2376187

Data de Inclusão: 22/07/2025

Descrição: Portal de Serviços e-SAJ BEM: IMÓVEL A vaga de garagem, pequena, nº 2, localizada no 1º subsolo do EDIFICIO SAN MARTIN, situado à Rua Barão de Juparanã, nº 72, no 26º Subdistrito Vila Prudente, com a área útil de 9,90m², a área comum de 6,12m², a área total de 16,11m2 e a fração ideal de terreno de 0,2263%. Vaga essa para abrigar 1 automóvel, sendo a movimentação a cargo de manobrista. Contribuinte 044.133.0195-1 . Matrícula nº 146.097 do 6º CRI/SP. Ônus : Consta conforme R-5 , hipoteca em favor do BANCO ITAU S.A, (em sucessão ao BANKBOSTON BANCO MULTIPLO S/A); e conforme AV.6 , registro da penhora exequenda; Obs.: Embora conste a seguinte informação na matrícula imobiliária transcrita no presente edital Vaga essa para abrigar 1 automóvel, sendo a movimentação a cargo de manobrista, ficam os interessados cientes que o serviço de manobrista não é disponibilizado pelo Condomínio Edifício San Martin . AVALIAÇÃO OFICIAL: R$30.000,00 - maio/2021; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 38.452,99 agosto/2025, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. DÍVIDA ATIVA: R$1.641,89 até 01/07/2025; IPTU ano 2025: R$247,68 até 01/07/2025; DÉBITO EXEQUENDO: R$ 58.899,25 até 01/07/2025, dos quais a importância de R$ 13.316,07 se refere a honorários advocatícios (fls.370/377); OBS : Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do CONDOMÍNIO EDIFICIO SAN MARTIN (CNPJ. nº 67.973.768/0001-12), situado na Rua Barão de Juparanã nº 72, Vila Zelina, São Paulo/SP, marcada assim a preservação da segurança do condomínio