Vaga De Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 2447638

Localização: SP /São Paulo

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447638

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 27.915 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 037.025.0365-1. DESCRIÇÃO: UMA VAGA INDETERMINADA designada sob nº 9 no andar térreo do EDIFÍCIO LÉLIA, na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nºs 539, 541 e 549, no 9º Subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 037.025.0365-1, com a área construída de 35,642975m², co respondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,3300695% ou 5,1563m². Cerificou o Oficial de Justiça (Id.128b4da): "Benfeitorias não constantes na matrícula: não constatadas. Ocupação atual: A vaga não está ocupada.". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 332dad2). 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 139.394,00 (cento e trinta e nove mil, trezentos e noventa e quatro reais). Local dos bens: Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539, vaga de garagem nº 09, Vila Mariana, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 139.394,00 (cento e trinta e nove mil, trezentos e noventa e quatro reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%