Vaga De Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 2447683

Localização: SP /São Paulo /Pinheiros /R. Batataes

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447683

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 103.708 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 014.077.0064-32 (maior área). DESCRIÇÃO: Vaga nº 202, na garagem localizada no 1º subsolo do Edifício The First Free & Flex, situado à Rua Batataes, 159, e Rua Capitão Pinto Ferreira, 178, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área total de 19,67m² e a fração ideal no terreno de 0,144320%; vaga essa em lugar individual e de uso indeterminado, com uso de manobrista/garagista, numerada tão somente para fins de registro. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.11). 4) Imóvel ocupado. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID c0dc439), deve constar, expressamente, do respectivo edital, a proibição de arrematação do bem a não condôminos, nos termos do art. 1331,§1º do Código Civil, o qual deverá ser fixado no condomínio para publicidade da realização da hasta.Outrossim, ressalto que o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria- Geral. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Local dos bens: Rua Batataes, nº 159, apto 293, vaga 202, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%