Vaga De Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 2447685

Localização: SP /São Paulo /Pinheiros /R. Capote Valente

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447685

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 92.960 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 118.229.0149-8. DESCRIÇÃO: UMA VAGA sob nº 02, tamanho grande, situada no pavimento térreo, do EDIFICIO CHRISTIANE, à Rua Heládio Capote Valente, nº 370, no 26ª Subdistrito Vila Prudente, possuindo a área útil de 12,00 m², área comum de 6,80 m² área total de 18,80 m², correspondendo a fração ideal de 0,400% do terreno e demais coisas de uso comum. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ ARROLAMENTOS junto à Receita Federal do Brasil. 4) Conforme despacho do juízo da execução (Id. 9e82d07): "Considerando que o bem penhorado, matrícula 92.960, registrado no 6º CRI de São Paulo/SP, se trata de uma vaga de garagem e que o artigo 1331, parágrafo 1º, do Código Civil, determina que 'As partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto os abrigos para veículo, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio.', determino que o edital de Hasta Pública seja enviado à administradora do Edifício Christiane, situado à Rua Heládio Capote Valente, nº 370, Subdistrito Vila Prudente, para que todos os condôminos tomem ciência, bem como afixado em local de fácil acesso aos interessados". 5) Conforme despacho do juízo da execução (Id. 9e82d07): "Quanto aos eventuais débitos de IPTU deverá a central de hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento, conforme artigo 122 do Provimento nº 04/GCGJT, de 26.09.2023, que atualizou a Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (...)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 34.000,00 (trinta e quatro mil reais). Local dos bens: Rua Hilário Capote Valente, 370 Vaga nº 2 - térreo, Vila Prudente, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 34.000,00 (trinta e quatro mil reais). Lance mínimo do leilão: 100% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%