Chácara em Leilão em São Pedro / SP - 2670467

Localização: SP /São Pedro /Chácara Bela Vista /R. Valentim Salome Borba

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2670467

Data de Inclusão: 27/01/2026

Descrição: DIREITOS DO CONTRATO DE ALIENÇÃO FIDUCIARIA DE UM LOTE TERRENO, sem benfeitoria, localizado nesta cidade, distrito município e comarca de São Pedro, designado sob nº 14 da quadra J”, do loteamento denominado Jardim São Dimas”, contendo a área de 300,00m², ou sejam: 10,00mts. de frente para a avenida 12, fundos correspondentes, onde divisa com lote nº 27, por, 30,00mts. da frente aos fundos em cada lado, confinando pelo lado direito de quem de frente olha para o imóvel com o lote nº 13 de propriedade de Claudio Luis Bras Bortoletto e pelo outro lado com o lote nº 15. Matrícula nº 3.911 do Cartório de Registro de Imóveis de São Pedro/SP . Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte n° 13254. Avaliação (fls.10) : R$ 220.000,00 em dezembro/2022. Ocupação : o imóvel encontra-se ocupado . Conforme Laudo de Avaliação : O imóvel uso residencial, contendo 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço. IPTU/2026 : R$ 573,22. Localização : R. Valentim Salomé Borba, 104 - Chácara Bela Vista - São Pedro - SP. ÔNUS: Consta na referida Matrícula R.11 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, saldo devedor no importe de R$ 90.863,82 em janeiro/2026. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU de 2015 a 2025 no importe de R$ 9.646,60 em janeiro/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica