Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2867510
Valor de Avaliação: R$ 310.000,00
Data de Inclusão: 01/06/2026
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 15.175 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO ROQUE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 101684600. DESCRIÇÃO : O TERRENO com a área de 507,20m², situado no perímetro urbano do município e comarca de São Roque, Estado de São Paulo, no Bairro de Pinheirinhos, lugar denominado Maylaski, que fica dentro das seguintes divisas, medidas e confrontações: inicia em um ponto situado no alinhamento do lado esquerdo ímpar da Rua Salvador Tanzi, na distância de 58,38m da esquina da Rua Manoel Augusto com a Rua Salvador Tanzi; localiza-se esse ponto à direita de quem, de dentro do terreno olha para a Rua Salvador Tanzi, para onde faz frente o referido terreno; deflete à direita e segue, em linha reta, com a distância de 31,17m, fazendo divisa com João Augusto, sucessor dos proprietários abaixo qualificados; deflete uma segunda vez à direita e segue, em linha reta, com a distância de 17,00m, fazendo divisa com o Dr. Octávio Ferreira Mendes, sucessor dos proprietários abaixo qualificados; deflete uma terceira vez à direita e segue, em linha reta, com a distância de 28,10m, fazendo divisa com a área remanescente dos proprietários abaixo qualificados, até atingir o alinhamento da Rua Salvador Tanzi (lado esquerdo ou ímpar); deflete uma última vez à direita e segue, em linha reta, com a distância de 17,14m, fazendo divisa com a Rua Salvador Tanzi, até encontrar o ponto onde teve início esta descrição. De acordo com Av.2, foi edificado um prédio residencial com a área de 99,44m², que recebeu o nº 155 da Rua Salvador Tanzi. OBSERVAÇÕES : 1) Certificou o oficial de justiça em 29/09/2024 (id: 012cb80): Benfeitorias - Uma casa, com 202,25 metros quadrados, coberta com telhas de cerâmica, com garagem coberta para dois veículos. A casa aparenta ter 30 anos de idade e parece estar passando por reforma”; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id:af7d1ed): "Expeça a Secretaria nova certidão de remessa dos bens à hasta, devendo constar no edital a informação quanto à extinção do usufruto, nos termos da decisão id ff2d66e; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id:5a95dcc), Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC)”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais). Local dos bens: Rua Salvador Tanzi, nº 155, Mailasqui, São Roque/SP Total da avaliação: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1002864-72.2017.5.02.0242 Requerente: NIVALDO CUBA, CPF: 054.923.978-26 Requerido(a): AGUA M. ROSA TRANSPORTE DE CARGAS E AGUA POTAVEL LTDA - ME, CNPJ: 22.151.283/0001-05; MARIA APARECIDA DE OLIVEIRA, CPF: 052.823.318-10; MICHEL DE JESUS OLIVEIRA ROSA, CPF: 367.629.398-30 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP
507,20 m²