Casas em Leilão em São Roque / SP - 2701291

Localização: SP /São Roque /Centro /Av. Getúlio Vargas

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2701291

Data de Inclusão: 20/02/2026

Descrição: Terreno com a área de 1.378,37m², constituído pela remanescente do imóvel denominado Chácara Danubio Azul”, situado na Avenida Getúlio Vargas, nº 898 - Bairro do Marmeleiro, Cidade de São Roque/SP, contendo como benfeitorias duas casas, uma com 115,00m² e outra com 138,90m², totalizando 253,90m². O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 39.077 do Registro de Imóveis de São Roque - SP. Obs.: i) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes quanto a eventual divergência das áreas construídas e do terreno que vier a ser apurada entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e apurada no local, correrão por conta do arrematante. iii) O Vendedor informa que existe Ação de Usucapião em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de São Roque/SP, processo n.º 100376-83.2025.8.26.0586. Nos termos deste edital, com relação à esta ação judicial, o Vendedor não responderá pela Evicção, tendo o Comprador ciência dos riscos e de que, em caso de procedência desta, não haverá qualquer devolução de valores, nos termos expressos do artigo 449 do Código Civil