Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2590063
Data de Inclusão: 26/11/2025
Descrição:
do Imóvel FRAÇÃO IDEAL DE 20% SOBRE UM TERRENO, situado no Bairro de Pinheirinhos ou Mailasqui, deste município e comarca, com a área de 20,000 (vinte mil) metros quadrados, dentro das seguintes metragens, divisas e confrontações: inicia-se na confluência das divisas de Francisco Lambizzi com Antonio Claro de Mattos, de quem olha o terreno, da esquerda para a direita, segue por 30,00 metros, divisando com Antonio Claro de Mattos; daí deflete ligeiramente para a esquerda, por 58,00 metros, confrontando com uma rua projetada; em seguida, deflete ligeiramente à esquerda e segue 68,00 metros, confrontando com a mesma rua projetada, ponto em que deflete à esquerda, também confrontando com a mesma rua projetada; daí deflete à esquerda e segue por 23,00 metros confrontando com o proprietário até encontrar a divisa de Antonio Claro de Mattos; segue em ângulo reto, 77,00 metros, confrontando com José Ribeiro da Cruz, onde deflete ligeiramente à direita e segue 116,00 metros, confrontando com André Durand; daí deflete à esquerda em reta de 189,61 metros, confrontando com Francisco Lombazzi; daí deflete à esquerda, numa extensão de 92,50 metros, até encontrar o ponto de partida, existindo nesse terreno uma rua registrada s/n°, da rua projetada, construída de tijolos e coberta com telhas, com três dormitórios, sala, cozinha, copa e banheiros, com a área construída de 164,14 metros quadrados. OBSERVAÇÃO: Sobre a área de terreno encontra-se edificado na sua lateral de divisa da esquerda (quem da rua olha o imóvel), um conjunto multifamiliar composto por 12 residências tipo assobradas, com 1 vaga de garagem descoberta na parte frontal com acesso único de uso comum. Observações Matrícula Nº: 1.521 - CRI de São Roque/SP. Contribuinte Nº: Consultar edital. Débitos da ação: R$12.562,52 (doze mil quinhentos e sessenta e dois reais e cinquenta e dois centavos) dezembro 2003. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Modelo de Proposta
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